1985〜1995年築, 専有面積106.35㎡〜126.35㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+14.4%
横浜市中区
40.2万円/㎡
前年比--
ヴェリテ根岸森林公園
神奈川県横浜市中区根岸町二丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩14分
1990年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
5,311万円
45.6万円/㎡
2,024
4,215
6,407
8,599
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,215万円〜6,407万円
36.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月8日
ヴェリテ根岸森林公園
4,680万円（40.2万円/㎡）/ 5階 / 116.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,680万円 | 40.2万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 55.44㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,480万円 | 29.9万円 | 5階 | 116.35㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ヴェリテ根岸森林公園 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅14分 | 4,680万円 | 40.2万円 | 116.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,090万円 | 34.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | ベルフィーヌ根岸 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.4%上昇、横浜市中区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は横浜市中区の平均と比較して0%割安です。